パーク・ハイム目白

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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2階 / 76.85㎡の場合

相場
6,957万円
90.5万円/㎡
3,833
5,916
7,998
10,081
AI査定結果
推定相場価格
6,957万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,916万円〜7,998万円
77.0万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パーク・ハイム目白
7,690万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 76.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/127,690万円100.1万円2階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/02/285,199万円87.1万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2024/01/215,299万円88.7万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2024/01/207,690万円100.1万円2階 76.85㎡ 85LDK南
2023/12/155,499万円92.1万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2023/11/175,599万円93.8万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2023/10/125,799万円97.1万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2023/08/245,999万円100.5万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2023/07/146,199万円103.8万円2階 59.71㎡ 3LDK北
2023/05/232,250万円80.8万円3階 27.85㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/12
パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 東1976年32戸RC
2024/06/22マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 8,290万円114.0万円72.74㎡2SLDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2026/02/14中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,498万円80.7万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2026/02/20中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 8,290万円92.7万円89.46㎡3LDK3階 / 4階建 北1979年24戸RC
2025/04/11メゾンドール三由
新宿区下落合四丁目
目白駅11分 4,699万円77.0万円60.99㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年10戸RC
2026/03/02ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 5,980万円78.6万円76.12㎡1LDK+S7階 / 7階建 南西1973年47戸RC
2024/02/24パ一クハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 南1976年32戸RC
2023/08/24シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,980万円88.9万円67.27㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1977年17戸RC
2025/11/29目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,800万円95.9万円60.45㎡2LDK1階 / 3階建 南1977年42戸RC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2025/12/01下落合ガーデンハウス
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅9分 6,800万円95.2万円71.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1979年12戸RC
2024/03/30ドムス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 7,980万円104.3万円76.51㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では16.3%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
107.3万円/㎡
前年比+16.3%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム目白
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩6分
築年月1976年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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